安徽宏远消防安全技术服务有限公司

消防评估定期检查与维护的标准是根据国家《消防法》《建筑设计防火规范》（GB50016）及应急管理部相关要求制定的，旨在确保消防设施有效运行、降低火灾风险。以下是标准要点：

一、检查周期要求

1. 日常检查

消防设施（灭火器、疏散指示标志、应急照明等）需每日巡查，重点区域如配电室、厨房等增加频次。

2. 月度检查

灭火器压力、消火栓阀门状态、火灾报警系统功能需每月测试，记录设备完好率。

3. 季度检查

每季度对自动喷淋系统、防排烟系统、防火卷帘等进行联动测试，检查水泵房、稳压装置运行情况。

4. 年度检测

委托具备资质的机构对建筑消防设施进行检测，出具合规报告并提交消防部门备案。

二、维护保养标准

1. 设备功能性维护

- 灭火器：压力不足或过期（干粉灭火器满5年需检修，此后每2年一次）立即更换；

- 火灾报警系统：定期清洁探测器，更换故障模块，确保联动控制器响应正常；

- 消火栓：保持供水压力≥0.15MPa，接口无锈蚀，水带无破损。

2. 系统合规性要求

- 疏散通道宽度≥1.1米，防火门闭门器功能正常，常闭式防火门严禁堵塞；

- 喷淋系统末端试水装置每季度测试，水流指示器信号反馈准确；

- 防烟楼梯间正压送风量需符合规范（30-50Pa）。

三、责任与记录管理

1. 主体责任

单位消防安全责任人需签订维保合同，确保维保单位具备消防设施维护保养资质（应急管理部认证）。

2. 档案保存

检查记录、维修报告、年度检测证明需存档至少3年，电子台账应备份至云端。

四、特殊场景补充要求

1. 高层建筑、人员密集场所（商场、医院）需每半年开展1次消防演练；

2. 危化品存储场所增设可燃气体报警系统，每月校准传感器精度；

3. 老旧电气线路每年进行红外热成像检测，防止过载起火。

通过上述标准化流程，可系统性降低火灾隐患。2023年数据显示，严格执行该标准的单位火灾发生率下降超60%。建议同步开展员工消防培训，完善应急预案，构建多重防控体系。