安徽宏远消防安全技术服务有限公司

消防系统定期检查与维护是保障公共安全的重要环节，其标准需遵循国家法规及行业规范，以下是要点：

一、法规依据

依据《建筑设计防火规范》（GB50016）和《消防设施维护管理标准》（GB25201），要求消防设施每月、每季度、每年开展功能性检测，确保24小时正常待机。

二、分系统检查标准

1. 火灾报警系统

- 每月测试烟感/温感探测器灵敏度（模拟火警触发率需达100%）

- 控制器主备电源切换功能每周检测

- 声光报警设备每季进行音量测试（≥75分贝）

2. 消火栓系统

- 水压保持0.4-0.8MPa（静压测试每月1次）

- 水带接口密封性季度检查

- 远程启泵功能年度测试

3. 自动喷水灭火系统

- 末端试水装置每月放水检测（响应时间≤90秒）

- 报警阀组季度检查

- 水泵接合器每年加压测试

4. 防排烟系统

- 风机每月启动测试（运转电流波动≤10%）

- 防火阀熔断装置半年检测

- 正压送风量年检（风速≥0.7m/s）

5. 灭火器

- 压力表每月目视检查（指针需在绿区）

- 出厂满5年须进行检修

- 干粉灭火剂每2年化验结块率（≤5%）

三、维护管理要求

- 建立设备电子台账，保存3年以上检测记录

- 维保人员需持消防设施操作员证（中级以上）

- 故障需在48小时内修复，停用超24小时须向消防部门报备

- 建筑消防设施年检需第三方技术服务机构参与

通过标准化维护可降低80%以上的消防系统故障率，确保设施在火警时有效运行。建议采用智能监控系统实时传输数据，提升管理效能。