安徽宏远消防安全技术服务有限公司

消防维保防火门的日常检查与维护标准

一、日常检查标准

1. 外观检查：每日巡查时需检查防火门表面是否完整，无破损、变形、锈蚀或涂层脱落现象；门框与墙体连接处应牢固，密封条无老化、脱落。

2. 闭门功能：测试闭门器功能，确保门扇能自动闭合至完全关闭状态（关闭后门缝宽度≤3mm），双扇门需检查顺序器是否正常，防止门扇错位。

3. 五金配件：检查铰链、插销、门锁等是否灵活可靠，无松动或卡滞；防火玻璃（如配置）无裂纹或松动。

4. 标识与状态：确认防火门常闭标识清晰，常闭式防火门不得处于常开状态；常开式防火门需测试电磁释放装置与联动控制功能。

二、维护标准

1. 清洁与润滑：定期清理门框、轨道及密封条积尘，润滑铰链、闭门器等活动部件，避免因污垢导致功能异常。

2. 密封性维护：更换老化或损坏的防火密封条，确保门缝密封性符合GB 12955-2008要求，防止烟雾渗透。

3. 配件更换：发现闭门器失效、五金件变形或门扇变形超过2mm时，需立即更换或维修，禁止使用非防火配件。

4. 系统联动测试：每季度测试常开式防火门与火灾报警系统的联动功能，确保收到信号后自动关闭并反馈状态。

三、记录与维保

1. 每次检查需记录问题及处理结果，存档备查。

2. 每年至少由消防机构进行检测，出具合规报告，确保符合《建筑设计防火规范》要求。

注：防火门维护需遵循“及时修复”原则，严禁遮挡、拆除或改装，确保紧急情况下有效阻隔火势与烟气扩散。