安徽宏远消防安全技术服务有限公司

消防施工定期检查与维护的标准主要依据《中华人民共和国消防法》《建筑消防设施维护管理规范》（GB25201）等法规及技术规范，其要求如下：

一、检查周期与内容

1. 日常检查：每日巡查消防控制室设备、安全出口、疏散通道是否畅通，灭火器压力是否正常，消火栓箱门是否完好。

2. 月度检查：

- 火灾自动报警系统：测试探测器、手动报警按钮功能，检查控制器运行状态。

- 喷淋系统：检查湿式报警阀组压力，末端试水装置排水试验。

- 消火栓系统：测试水泵启动功能，检查水带、水是否完好。

3. 季度检查：测试防排烟系统风机启动、防火阀联动功能；检查应急照明和疏散指示标志持续供电时间（≥30分钟）。

4. 年度检查：委托机构对消防设施进行检测，包括系统联动测试、管道强度试验、灭火器药剂更换等。

二、维护与测试标准

1. 清洁保养：定期清理探测器、喷淋头灰尘，防止误报或堵塞；润滑防火门铰链、闭门器。

2. 功能测试：模拟火灾信号验证报警、喷淋、排烟等系统联动响应时间（不超过2分钟）。

3. 更换要求：灭火器压力不足或过期（出厂满5年需检修，后续每2年一次）、损坏的应急灯需立即更换。

4. 管道维护：每年冲洗消防给水管道，防止锈蚀堵塞；检查水泵接合器接口完好性。

三、记录管理

每次检查需填写《建筑消防设施维护记录表》，保存至少3年。发现隐患应24小时内整改，重大故障需停用设施时须采取临时防护措施并报消防部门备案。

四、人员资质

操作人员需持消防设施操作员证（中级以上），年度检测须由具备消防技术服务机构资质的单位实施。

通过规范化的检查维护，可确保消防设施在紧急状态下正常运作，限度降低火灾风险，保障人员生命财产安全。