安徽宏远消防安全技术服务有限公司

消防水池与水箱是消防系统的储水设施，其日常检查与维护需严格遵循《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974）等标准，确保紧急情况下的供水可靠性。以下是关键要点：

一、日常检查内容

1. 水位监测

- 每日通过液位计或目测确认储水量不低于设计容量的90%，重点检查自动补水装置能否正常启动，浮球阀、电磁阀等是否灵敏。

- 每周核查水位标尺清晰度，防止因污垢遮挡导致误判。

2. 水质管理

- 每月目测水体透明度，若发现悬浮物、沉淀物或异味，应立即启动水质检测。北方地区夏季需防范藻类滋生，可加装紫外线消毒设备。

- 每季度抽取水样送检，重点检测pH值、微生物指标及腐蚀性物质含量。

3. 结构完整性检查

- 每周巡检池体/箱体焊缝、接缝处是否渗漏，混凝土结构需观察有无裂缝扩展，钢板水箱检查锈蚀情况（重点关注水位波动区）。

- 每月测试检修孔密封性，防止蚊虫进入或杂物掉落污染水体。

二、周期性维护要点

1. 清洗消毒

- 每年至少两次清洗，采用高压水冲洗结合食品级消毒剂（如次）杀菌，清洗后需排空残液并检测余氯浓度。

- 清洗期间应启用备用水源，确保消防系统不间断运行。

2. 设备功能测试

- 每月启动消防水泵联动测试，验证水位下降时自动补水及泵组启停逻辑是否正常。

- 每季度对泄空阀、溢流管进行启闭测试，防止阀芯卡死；检查呼吸阀透气性，避免负压导致结构变形。

3. 环境适应性维护

- 冬季前完成保温层检修，地埋式水池检查覆土厚度，地上水箱加装电伴热并测试温控系统。严寒地区可添加防冻液（需符合消防用水标准）。

- 多雨季节加强周边排水系统检查，防止雨水倒灌或基础沉降。

三、管理要求

- 建立电子化巡检档案，记录水位曲线、设备故障及维修记录，数据保存期不少于3年。

- 对维护人员进行NFPA25标准培训，重点掌握腐蚀防护、密封材料更换等技术要点。

- 每半年联合消防部门开展模拟断水应急演练，测试备用水源切换时效。

通过系统化维护可延长设施寿命20%以上，同时将因储水问题导致的消防系统故障率降低至0.5%以下。建议引入物联测系统，实时传输水位、水质及设备状态数据，提升管理效能。