安徽宏远消防安全技术服务有限公司

消防卷帘门的维护与保养是确保其在火灾中正常发挥防火分隔作用的关键，需遵循以意事项：

一、常规检查与测试

1. 外观检查：每月检查卷帘门帘面、导轨、箱体等部件，确保无锈蚀、变形、破损或卡阻现象。发现帘面脱线、涂层剥落需及时修补。

2. 操作测试：

- 手动测试：每季度通过手动链拉启闭，检查运行流畅度，行程误差需小于20mm。

- 自动测试：每月进行远程控制和联动测试，确保电机响应时间≤10秒，下降速度符合设计要求（通常0.2-0.4m/s）。

二、清洁与润滑维护

1. 轨道清理：使用压缩空气每月清除导轨内沙尘，配合毛刷清理顽固污渍。轨道间隙应保持5-10mm，防止热膨胀卡死。

2. 润滑保养：每季度对链条、轴承、滚轮等传动部件使用耐高温润滑脂（如二硫化钼），齿轮箱每半年更换一次SAE90齿轮油。

三、电气系统维护

1. 控制箱检查：每月测试控制箱功能，确保急停按钮、上升/下降按键灵敏。接线端子每年紧固，防止虚接。

2. 电源管理：备用蓄电池每12个月需深度充放电检测，容量低于80%立即更换。UPS系统每季度模拟断电测试。

四、安全装置校验

1. 探测器联动：每半年用烟温测试仪校验探测器灵敏度，联动响应时间应≤30秒。

2. 防夹功能测试：在门体下降过程中设置障碍物，确保遇阻后自动回升≥1.5m。

3. 应急装置：机械应急操作装置应保持灵活，手动速放装置拉力需≤150N。

五、维护要求

1. 耐火检测：每3年委托机构进行耐火试验，帘面背火面温升不得超过140℃（平均）或180℃（单点）。

2. 密封维护：防火封堵材料每2年检测膨胀性能，遇水膨胀胶条需保持50%以上膨胀率。

六、管理要求

建立维护档案，详细记录每次检查结果，留存至少5年。操作人员需持有消防设施操作员证（中级），每年接受不少于8小时专项培训。

特别提示：维护后需进行30分钟连续运行测试，确保无异常升温（电机表面温升≤75℃）。维护周期应根据使用频率调整，化工等特殊场所建议缩短至常规维护周期的50%。