安徽宏远消防安全技术服务有限公司

消防卷帘门作为重要的防火分隔设施，其维护与保养直接关系到火灾时的安全性能。以下是关键注意事项：

一、日常检查

1. 外观检查：每日巡查门体、导轨及控制箱，确认无变形、锈蚀或机械损伤，清除导轨内杂物。

2. 运行测试：每周启动升降功能1次，观察运行是否平稳，是否存在异响、卡顿现象。

3. 标识核查：确保"防火卷帘下方禁停"警示标志完整清晰，紧急操作说明张贴规范。

二、定期维护

1. 功能测试：

- 每月测试手动速放装置，确保断电时能手动降落

- 每季度进行联动测试，验证烟温感探测器触发自动降落功能

- 半年检测下降速度（≯7.5m/min）及限位精度（误差＜20mm）

2. 组件保养：

- 每季度润滑导轨、链条，使用锂基润滑脂（NLGI 2级）

- 检查电机碳刷磨损情况，剩余长度＜5mm需更换

- 橡胶密封条每2年更换，老化龟裂达1mm需立即更换

三、电气系统维保

1. 每月检测控制箱输出电压（380V±10%），测试备用电池持续供电时间（≥30min）

2. 每年进行线路绝缘测试（≮500MΩ），清理接触器触点氧化层

3. 温控释放装置每半年测试，熔断温度需符合设计值（通常68℃±5℃）

四、维护

1. 建立专项维保档案，留存每次检测视频记录及数据报告

2. 委托具备消防设施维护资质的单位，每年进行1次检测

3. 达到设计使用寿命（通常10-15年）后，应进行评估确定更换方案

五、注意事项

- 禁止在卷帘门下方0.5m范围内堆放物品

- 维修时必须切断电源并挂警示牌

- 遇强震、暴雨等灾害后需立即进行专项检测

通过系统化维护，可确保卷帘门耐火完整性（≥3小时）和隔热性（背火面温升＜140℃）达标，切实发挥防火分隔作用。建议参照GB50877-2014《防火卷帘》规范执行维护。